Schaut man sich den Aktienkurs der Gesellschaft an, dann ist man schon erstaunt, dass sich dieser seit geraumer Zeit nicht einmal seinem „Höchstkurs der letzten 6 Monate“ wieder nähert. 18,85 Euro, so hoch lag dieser Höchstkurs dieser FCR Immobilien AG-Aktie. Heute „dümpelt“ die Aktie bei 18,30 Euro dahin.
Ja, wer sich den Börsenkursverlauf einmal genauer anschaut, der stellt eben auch fest, dass die Aktie schon unter 18 Euro an der Börse notiert wurde.
Für uns ist das komplett nachvollziehbar, denn das Konzept des Unternehmens birgt wirklich wenig Phantasie in sich, was sich auch in einem besseren Börsenkurs niederschlagen könnte.
Weder der Erwerb eines „Golfplatzes“, noch so mancher Handelsimmobilie in „3a-Lagen“ aus unserer Sicht versprechen ein hohes Wertsteigerungspotential im Portfolio des Unternehmens.
Wir sehen auch die Person Falk Raudies an der Spitze der Gesellschaft kritisch, denn aus unserer Sicht setzt er bei so mancher Immobilie nicht auf’s „richtige Pferd“.
Hier der Objektspiegel laut letzter im Unternehmensregister hinterlegten Bilanz:
| Dessau: Damaschke-Center |
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| Baujahr |
1992 |
| Gewerbefläche |
3.755 qm |
| Vermietungsstand |
81% |
| Hauptmieter |
Aldi, KIK |
| Mietrendite p.a. |
16,5% |
| Oer-Erkenschwick: Fachmarkt |
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| Baujahr |
1978 |
| Nutzfläche |
6.255 qm |
| Vermietungsstand |
97% |
| Hauptmieter |
T. Philipps |
| Mietrendite p.a. |
16,4% |
| Seesen: Einkaufszentrum |
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| Baujahr |
1982/2000 |
| Gewerbefläche |
9.520 qm |
| Vermietungsstand |
94% |
| Hauptmieter |
EDEKA |
| Mietrendite p.a. |
25,4% |
| Frankenberg: Gartencenter |
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| Baujahr |
1993 |
| Gewerbefläche |
6.981 qm |
| Vermietungsstand |
100% |
| Hauptmieter |
EDEKA |
| Mietrendite p.a. |
24,7% |
| Neustrelitz: Einkaufszentrum |
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| Baujahr |
1963/2015 |
| Gewerbefläche |
2.744 qm |
| Vermietungsstand |
100% |
| Hauptmieter |
Penny |
| Mietrendite p.a. |
19,0% |
| Hennef: Fachmarkt |
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| Baujahr |
1977 |
| Nutzfläche |
3.948 qm |
| Vermietungsstand |
97% |
| Hauptmieter |
HIT |
| Mietrendite p.a. |
21,3% |
| Pößneck: Fachmarktzentrum |
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| Baujahr |
1992 |
| Gewerbefläche |
7.564 qm |
| Vermietungsstand |
100% |
| Hauptmieter |
OBI |
| Mietrendite p.a. |
13,3% |
| Salzgitter: Stadtpassage |
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| Baujahr |
1985 |
| Gewerbefläche |
8.612 qm |
| Vermietungsstand |
92% |
| Hauptmieter |
Rossmann |
| Mietrendite p.a. |
14,8% |
| Regis-Breitingen: Fachmarkt |
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| Baujahr |
1999 |
| Gewerbefläche |
1.028 qm |
| Vermietungsstand |
100% |
| Hauptmieter |
NETTO |
| Mietrendite p.a. |
15,1% |
| Zeulenroda: Einkaufszentrum |
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| Baujahr |
1900 |
| Gewerbefläche |
5.488 qm |
| Vermietungsstand |
62% |
| Hauptmieter |
Rossmann |
| Mietrendite p.a. |
16,4% |
| Bernburg: Wohnanlage |
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| Baujahr |
1957 |
| Mietfläche |
2.085 qm |
| Vermietungsstand |
94% |
| Hauptmieter |
diverse |
| Mietrendite p.a. |
14,7% |
| Hoyerswerda: Baumarkt |
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| Baujahr |
1993 |
| Gewerbefläche |
7.432 qm |
| Vermietungsstand |
100% |
| Hauptmieter |
Toom |
| Mietrendite p.a. |
12,4% |
| Wismar 2: Fachmarktzentrum |
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| Baujahr |
1999 |
| Gewerbefläche |
3.799 qm |
| Vermietungsstand |
63% |
| Hauptmieter |
Diverse |
| Mietrendite p.a. |
16,7% |
| Schwedt: Einkaufszentrum |
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| Baujahr |
1991 |
| Gewerbefläche |
3.130 qm |
| Vermietungsstand |
37% |
| Hauptmieter |
Diverse |
| Mietrendite p.a. |
4,9% |
| Cottbus: Einkaufszentrum |
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| Baujahr |
1999 |
| Gewerbefläche |
4.413 qm |
| Vermietungsstand |
63% |
| Hauptmieter |
REWE |
| Mietrendite p.a. |
28% |
| Wismar: Einkaufszentrum |
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| Baujahr |
1993 |
| Gewerbefläche |
4.338 qm |
| Vermietungsstand |
95% |
| Hauptmieter |
NETTO |
| Mietrendite p.a. |
12,3% |
| Triptis: Fachmarktzentrum |
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| Baujahr |
1996 |
| Gewerbefläche |
1.050 qm |
| Vermietungsstand |
100% |
| Hauptmieter |
REWE |
| Mietrendite p.a. |
11,5% |
| Nienburg: Fachmarktzentrum |
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| Baujahr |
1996 |
| Gewerbefläche |
1.002 qm |
| Vermietungsstand |
100% |
| Hauptmieter |
Dän. Bet. |
| Mietrendite p.a. |
14,9% |
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