Das Grundkapital der Ruhr Immo AG wird von € 6.050.000,00 um € 2.000.000,00 auf € 8.050.000,00 durch Ausgabe von 2.000.000 auf den Namen lautenden Stückaktien gegen Sacheinlagen erhöht. Die neuen Aktien werden zum Ausgabebetrag von € 1,00 je Aktie ausgegeben. Sie sind vom 1. Januar 2020 an gewinnberechtigt. Zur Zeichnung der 1.000.000 neuen Stückaktien wird die FAKT.AG mit Sitz in Essen zugelassen. Die Sachkapitalerhöhung wird rechtswirksam mit der Eintragung im Handelsregister der Ruhr Immo AG. Die Sacheinlage erfolgt mit wirtschaftlicher Wirkung zum 1. Januar 2020.

In Erfüllung der Sacheinlagepflicht hat die FAKT.AG am 10.11.2020 als alleinige Gesellschafterin der FAKT Liegenschaften Essen GmbH (AG Essen HRB 29466) die bislang von ihr gehaltenen Geschäftsanteile mit den laufenden Nummern 8.501 bis 22.250 im Nennwert von jeweils € 1,00, d. h. insgesamt 13.750 Geschäftsanteile und damit eine Beteiligung von 55 % des Stammkapitals der FAKT Liegenschaften Essen GmbH auf die Ruhr Immo AG übertragen.

Von einer Prüfung der Sacheinlage (§ 183 Abs. 3) wurde in Anwendung der Voraussetzungen des § 33a Abs. 1 Nr. 2 AktG abgesehen. Der Sacheinlage wurde die Bewertung zu Grunde gelegt, die Herr Wirtschaftsprüfer Dipl.-Kfm. Dr. Hans-Joachim Jacob als unabhängiger, ausreichend vorgebildeter und erfahrener Sachverständiger nach allgemein anerkannten Bewertungsgrundsätzen – hier: Unternehmensbewertung nach IDW S1 – mit dem beizulegenden Zeitwert ermittelt hat; der Bewertungsstichtag 31.08.2020 liegt auch weniger als sechs Monate vor dem tatsächlichen Einbringungstag. Der Wert der Sacheinlagen oder Sachübernahmen übersteigt den geringsten Ausgabebetrag der dafür zu gewährenden Aktien. Der Wert der eingebrachten Geschäftsanteile beträgt nach der Bescheinigung von Herrn Wirtschaftsprüfer Dipl.-Kfm. Dr. Hans-Joachim Jacob insgesamt € 5.381.674,00 und somit mehr als den Nennwert der Sachkapitalerhöhung von € 2.000.000,00 und das in die Kapitalrücklage der Ruhr Immo AG einzustellende Agio in Höhe von € 1.650.000,00.

Die FAKT.AG als alleinige Aktionärin der Ruhr Immo AG hat erklärt, dass sie die Werthaltigkeitsbescheinigung von Herrn Wirtschaftsprüfer Dipl.-Kfm. Dr. Hans-Joachim Jacob als verbindlich betrachtet. Sie verzichtet auf ihr Antragsrecht nach § 183a III AktG im Hinblick auf die Bestellung eines oder mehrerer Prüfer.